Il quartiere “Giuncoli”, localizzato nel Quartiere 4 della città di Firenze, prevede il completamento e la riqualificazione di un’area residua contigua a via Canova, attraverso la realizzazione di 124 alloggi di edilizia sociale e libera , spazi commerciali, spazi pubblici di quartiere, verde pubblico, parcheggi, opere di difesa idraulica. Il programma si basa su due distinti piani urbanistici - un PUE per 64 alloggi, di cui 20 di ERP, 20 di ERS in locazione permamente e 24 di edilizia libera; e un PUC per 60 alloggi di ERP- tra loro strettamente coordinati attraverso lo strumento del P.I.I., che ha consentito di intercettare una pluralità di finanziamenti pubblici. L’intera operazione mira alle seguenti finalità generali: - elevare la qualità insediativa attraverso la riqualificazione del tessuto urbano residuo e la creazione di una pluralità di funzioni integrate al quartiere; - aumentare la presenza dei servizi pubblici sotto il profilo qualitativo e quantitativo; - rispondere all’emergenza abitativa tramite la realizzazione di nuovi alloggi per fasce sociali differenziate, con particolare attenzione verso l’edilizia sovvenzionata ed agevolata per favorire le categorie economiche medio-basse. Altro obiettivo primario dell’intervento è la sperimentazione di soluzioni avanzate in grado di aumentare le prestazioni energetiche degli edifici e i livelli di comfort naturale. In particolare si è operato su due livelli: - a scala urbana adottando criteri bioclimatici, ottimizzando l’assetto insediativo e sfruttando in modo gratuito le potenzialità del clima, del sole, del vento; - a scala edilizia puntando a realizzare elevati livelli di risparmio energetico e di comfort estivo, con soluzioni mirate per l’utenza ERP ed ERS. Uno degli elementi di maggiore interesse del progetto si basa sulla sperimentazione di soluzioni tese a migliorare il comfort estivo in modo naturale e gratuito: le soluzioni adottate si basano in primo luogo sul potenziamento delle prestazioni dell’involucro sull’adozione di camini di ventilazione naturale.