Il Piano per l’Edilizia Economica e Popolare TRr 14_1 Belvedere è costituito da un nuovo insediamento di edilizia convenzionata per 32 alloggi, localizzato in un quartiere posto ad ovest del centro storico di San Gimignano, area interamente sottoposta a vincolo paesaggistico. Le scelte compositive che caratterizzano il progetto mirano alla creazione di un tessuto articolato secondo la conformazione e la pendenza naturale del terreno, in armonia con il tessuto edilizio circostante. La vicinanza del lotto di intervento al centro abitato di Belvedere ed al centro storico, oltre alla presenza di un terreno in notevole pendenza, costituiscono gli elementi essenziali alla base di tutte le scelte compositive e progettuali che caratterizzano il progetto, che mira alla creazione di uno spazio abitabile organicamente inserito nel verde e ben collegato al centro abitato. Il piano prevede la realizzazione di due lotti, con tipologia edilizia a torre, a destinazione residenziale, caratterizzati da volumi semplici e affacci sui quattro lati, correlati per dimensione e altezza con l’edilizia esistente. Ogni lotto si sviluppa su 6 livelli e contiene 16 alloggi più un piano interrato destinato ad autorimessa. Le soluzioni adottate, infatti, mirano ad ottenere la migliore armonizzazione del nuovo insediamento con il tessuto edilizio circostante, utilizzando inoltre tecniche e materiali della tradizione locale. Il piano prevede la realizzazione di opere di urbanizzazione primaria: un nuovo tronco stradale di accesso, verde e parcheggi pubblici, opere a rete. L’area di parcheggio più ampia è localizzata a valle degli edifici ed è schermata da alberature inserite nell’area di verde. Quest’ultima infatti svolge una funzione di filtro nei confronti della campagna circostante e mitiga l’impatto visivo del costruito sul territorio. La progettazione degli interventi edilizi previsti all’interno del P.E.E.P. è basata su strategie bioclimatiche ed ecologiche che mirino al risparmio energetico e alla sostenibilità ambientale. Lo sviluppo di tali tematiche risulta fondamentale se correlato con la localizzazione dell’intervento e con i rapporti che esso ha con il contesto, al fine di migliorare la qualità insediativa, architettonica e in termini di vivibilità.